Udlejning af undervisningslokaler
Vi er Danmarks store online erhvervsmægler. Hos os kan du finde din nye lejer eller køber direkte. Søg direkte i vores database herunder og kontakt relevante lejere og købere i hele Danmark med henblik på en fremvisning, udlejning og salg af erhvervsejendom. Du sørger selv for fremvisning af lejemålet eller ejendommen samt kontrakt. Mere info om brug af erhvervsmægler til salg eller udlejning.
Få hurtig hjælp til udlejning via tlf 25238710 eller mail vip@lokaleportalen.dk. Du er velkommen til at ringe eller skrive til os, hvis du har spørgsmål om kontrakt, investeringsafkast, finansiering og lån, fremvisning, markedsføring og annoncering.
-
Jeg søger kontor, lager eller undervisningslokale til leje i Albertslund, Taastrup eller Ishøj m.fl.
Vi søger lokaler til leje eller evt. til salg i perspektive byer med henblik på at etablere kulturforeninger og menigheder...- Areal: 200-2000 m2
-
Jeg søger kontor, lager, butik, restaurant, undervisningslokale eller showroom til leje i København K, Vesterbro eller Frederiksberg m.fl.
Skal anvendes til events og udlejning af selskabslokaler, fester, møder, konferencelokaler. Der skal være køkken eller mul...- Areal: 800-5000 m2
-
Jeg søger undervisningslokale til leje i København K, Vesterbro eller Frederiksberg m.fl.
• Maks leje 25000 kr. mdl. • Helst Frederiksberg – men ellers andre steder • Undervisning af mennesker der kræver særlig...- Areal: 100-200 m2
- Huslejeudspil: 25.000DKK
-
Jeg søger kontor eller undervisningslokale til leje i København K, Østerbro eller Kongens Lyngby m.fl.
Mindst 400 kvm gerne centralt i København og Østerbro er første prioritet. Lokaler, der er egnede til undervisning , anven...- Areal: 400-1000 m2
-
Jeg søger undervisningslokale til leje i Brøndby
2 sale på hver ca. 120 m2, opholdsrum ca. 80m2, toiletter, mulighed for køkken.- Areal: 400-450 m2
- Huslejeudspil: 11.000DKK
-
Jeg søger undervisningslokale eller showroom til leje i København K, Frederiksberg eller Østerbro m.fl.
Søger lokale til fitness undervisning, hvor der spilles musik. Har 9 centre i forvejen og vil gerne udvide.- Areal: 250-500 m2
- Huslejeudspil: 50.000DKK
-
Jeg søger kontor, butik, kontorfællesskab, virtuelt kontor eller undervisningslokale til leje i Holbæk
Vi søger 50-200 m2 kontor / butik / kontorfællesskab / virtuelt kontor / undervisningslokale i Holbæk til leje- Areal: 50-200 m2
-
Jeg søger kontor eller undervisningslokale til leje i Frederiksberg, Østerbro eller Nørrebro m.fl.
Vi søger 2000-3226 m2 kontor / undervisningslokale til leje- Areal: 2000-3226 m2
-
Jeg søger kontor, klinik eller undervisningslokale til leje i Helsingør eller Hillerød
Vi søger 50-500 m2 kontor / klinik / undervisningslokale i Helsingør, Hillerød til leje- Areal: 50-500 m2
-
Jeg søger kontor eller undervisningslokale til leje i Skodsborg, Vedbæk eller Hørsholm
Vi søger 13-35 m2 kontor / undervisningslokale i Skodsborg, Vedbæk, Rungsted Kyst, Hørsholm til leje- Areal: 13-35 m2
-
Jeg søger kontor, klinik eller undervisningslokale til leje i Århus C, Århus N eller Århus V
Vi søger 50-300 m2 kontor / klinik / undervisningslokale i Århus C, Århus N, Århus V til leje- Areal: 50-300 m2
-
Jeg søger kontor, lager, værksted, butik, klinik, undervisningslokale, showroom, erhvervsgrund eller produktionslokaler til leje i Vesterbro, Nørrebro eller København NV m.fl.
Vi søger 125-400 m2 kontor / lager / værksted / butik / klinik i Vesterbro, Nørrebro, København NV, Vanløse til leje- Areal: 125-400 m2
-
Jeg søger lager, butik, undervisningslokale, showroom eller produktionslokaler til leje i Herning
Vi søger 85-300 m2 lager / butik / undervisningslokale / showroom / produktionslokaler i Herning til leje- Areal: 85-300 m2
-
Jeg søger klinik eller undervisningslokale til leje i Randers eller Randers SV
Vi søger 30-60 m2 klinik / undervisningslokale i Randers C, Randers NV, Randers NØ, Randers SV, Randers SØ til leje- Areal: 30-60 m2
-
Jeg søger kontor, kontorfællesskab eller undervisningslokale til leje i Holbæk, Regstrup eller Jyderup m.fl.
Vi søger 20-150 m2 kontor / kontorfællesskab / undervisningslokale i Holbæk, Regstrup, Jyderup, Nykøbing Sjælland til leje- Areal: 20-150 m2
-
Jeg søger lager, værksted, butik, undervisningslokale, erhvervsgrund eller produktionslokaler til leje i Ejstrupholm, Hampen eller Herning m.fl.
Vi søger 2-15000 m2 lager / værksted / butik / undervisningslokale / erhvervsgrund i Ejstrupholm, Hampen, Herning, Ikast, ...- Areal: 2-15000 m2
-
Jeg søger klinik eller undervisningslokale til leje i Helsingør
Vi søger 20-40 m2 klinik / undervisningslokale i Helsingør til leje- Areal: 20-40 m2
-
Jeg søger kontor eller undervisningslokale til leje i Frederiksberg, Østerbro eller Nørrebro m.fl.
1: Hvor store skal lokalerne være?: Min. 300m2 og maks. 700m2 2: Hvilken type lokaler søger du (fx butik, kontor mv.)?: L...- Areal: 300-700 m2
-
Jeg søger undervisningslokale eller showroom til leje i København, Frederiksberg eller Ørestad m.fl.
Vi søger 275-500 m2 undervisningslokale / showroom til leje- Areal: 275-500 m2
-
Jeg søger klinik eller undervisningslokale til leje i København K, København S eller Ørestad m.fl.
Leder efter et lokale hvor jeg kan undervise som instruktør som hedder EMS , lokale hvor der er andre som f.eks. skønhed e...- Areal: 15-100 m2
-
Jeg søger kontor, klinik eller undervisningslokale til leje i Randers C eller Randers NV
jeg skal bruge et stort (gerne kvadratisk lokale til min køreskole med toilet og thekøkken. Derudover må der gerne være 1-...- Areal: 90-300 m2
- Huslejeudspil: 10.000DKK
-
Jeg søger kontor, butik eller undervisningslokale til leje i København K, Vesterbro eller Frederiksberg m.fl.
Vi søger 17-117 m2 kontor / butik / undervisningslokale til leje- Areal: 17-117 m2
-
Jeg søger butik eller undervisningslokale til leje i Glostrup eller Albertslund
Jeg leder efter et lokale til en køreskole, hvor der skal undervises i teori. Lokalet må gerne være op til 90 m². Jeg sø...- Areal: 35-90 m2
-
Jeg søger kontor, butik eller undervisningslokale til leje i Silkeborg
Jeg søger en sal på ca 60 m2 og med en loftshøjde på ca 2,5 m Jeg skal bruge lokalerne til at dyrke yoga, pilates, ba...- Areal: 55-75 m2
-
Jeg søger kontor, lager, værksted, butik, klinik, restaurant, virtuelt kontor, undervisningslokale eller showroom til leje i Nordborg
Vi søger 40-480 m2 kontor / lager / værksted / butik / klinik i Nordborg til leje- Areal: 40-480 m2
-
Jeg søger kontor, klinik eller undervisningslokale til leje i Vejle
Vi skal bruge et kliniklokale (idrætslæge) med adgang til et (fælles) venteværelse og et fælles toilet. Kliniklokalet skal...- Areal: 25-45 m2
-
Jeg søger undervisningslokale til leje i Århus
Hermed en forespørgsel på hjælp til at finde den helt rigtige bygning til leje - evt med mulighed for forkøbsret. Vi ...- Areal: 500-600 m2
-
Jeg søger kontor, klinik, undervisningslokale eller showroom til leje i Hørsholm, Nivå eller Helsingør m.fl.
Vi søger 20-75 m2 kontor / klinik / undervisningslokale / showroom til leje- Areal: 20-75 m2
- Huslejeudspil: 5.000DKK
-
Jeg søger kontor, klinik eller undervisningslokale til leje i Greve eller Solrød
Vi søger 300-600 m2 kontor / klinik / undervisningslokale til leje- Areal: 300-600 m2
-
Jeg søger kontor, butik, restaurant, undervisningslokale eller showroom til leje i Nakskov
Vi søger 30-250 m2 kontor / butik / restaurant / undervisningslokale / showroom i Nakskov til leje- Areal: 30-250 m2
-
Jeg søger lager, undervisningslokale eller showroom til leje i Århus C, Århus N eller Århus V
Lokalet skal bruges til fotostudio. Jeg er den eneste ansatte, men der vil selvfølgelig komme kunder og besøge studiet. D...- Areal: 30-100 m2
- Huslejeudspil: 5.000DKK
-
Jeg søger klinik eller undervisningslokale til leje i København SV
1: Hvor store skal lokalerne være?: Lejemålet skal kunne inkludere både 7 personer pilates og 1 massagerum 2: Hvilke...- Areal: 65-120 m2
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er en erhvervsmægler?
En erhvervsmægler er en professionel, der kan hjælpe med handel med erhvervslokaler og ejendomme. Det kan f.eks. være køb og salg af kontorejendomme, afståelse af butikslokaler, formidling af lagerejendomme og logistikejendomme, salg af boligudlejningsejendomme eller udlejning af erhvervslokaler.
Er "erhvervsmægler" en beskyttet titel?
Ordet ”erhvervsmægler” er – i modsætning til ”ejendomsmægler” – ikke en beskyttet titel. Mens man skal have en uddannelse til ejendomsmægler for at kunne kalde sig ”ejendomsmægler”, gælder det samme ikke for begrebet erhvervsmægler. Så hvis en person kalder sig erhvervsmægler, er der ikke nogen garanti for at vedkommende har en uddannelse som ejendomsmægler. Det betyder ikke, at en person der ikke har en ejendomsmægler-uddannelse ikke kan fungere ganske glimrende som erhvervsmægler.
Gode råd for dig der overvejer at bruge en erhvervsmægler
I langt de fleste tilfælde har du ikke brug for hjælp fra en erhvervsmægler til at udleje dine erhvervslokaler eller sælge din erhvervsejendom. Det er dyrt at bruge en erhvervsmægler, og hvis du selv kan klare fremvisningen af dine lokaler eller den erhvervsejendom du ønsker at sælge, er der mange penge at spare.
Det en erhvervsmægler kan hjælpe med er følgende:
- Salgopstilling: Erhvervsmægleren laver en salgsopstilling og vurdering
- Søgning efter lejere: Erhvervsmægleren prøver at finde potentielle lejere og laver en lejeaftale
- Lejekontrakt: Erhvervsmægleren forhandler med lejeren og laver en lejeaftale. Du kan også bruge en ejendomsadvokat til dette
- Fremvisning: Erhvervsmægleren sørger for at fremvise lejemålet eller ejendommen
- Udarbejdelse af dokumenter: Erhvervsmægleren kan hjælpe med papirarbejdet såsom erhvervslejekontrakt, købsaftale, skøde mv.
- Køberrådgivning, hvis du søger en investeringsejendom til salg
Det kan være en fordel at anvende en erhvervsmægler da de kan have et større netværk og dermed kan finde flere potentielle lejere. De står også for al kontakt med lejerne og sørger for at lejemålet bliver lejet ud. En erhvervsmægler kan dog være koster typisk et gebyr på 15-25% af det første års leje og løbende høje markedsføringsudgifter. Brug en lokal erhvervsmægler der har lejere og købere i området. Se fx erhvervsmægler i København, erhvervsmægler i Århus, erhvervsmægler i Odense eller erhvervsmægler i Aalborg.
Dårlige erfaringer med erhvervsmæglere:
Mange ejendomsselskaber og private udlejere, har dårlige erfaringer med mæglere. De oplever nemlig at erhvervsmægleren ikke arbejder særlig hårdt med udlejningen af lejemålet efter at erhvervsmægleren først har fået erhvervslejemålet i kommission. Hvis man vælger en erhvervsmægler, skal man være rigtig opmærksom på, hvordan og hvor meget erhvervsmægleren arbejder med udlejningen af erhvervslejemålet.
En anden grund til at mange ejendomsselskaber og private udlejere har dårlige erfaringer med erhvervsmæglere, er at der er mange useriøse erhvervsmæglere på markedet. De useriøse erhvervsmæglere opkræver markedsføringsgebyr for deres ydelser, men leverer ikke den forventede service. De useriøse erhvervsmæglere giver ofte ejendomsselskaber og private udlejere falske forhåbninger om hurtig udlejning for at få kontrakten på udlejning af ejendomme, erhvervsejendomme, butiksejendomme og investeringsejendomme.
Giv aldrig erhvervsmægleren lejemålet i enekommission
Hvis du vælger at arbejde sammen med en erhvervsmægler, er det vigtigt at du ikke giver erhvervsmægleren erhvervslejemålet i enekommission. Hvis erhvervsmægleren ikke har lejemålet i enekommission, tjener erhvervsmægleren kun penge, hvis erhvervsmægleren lejer lejemålet ud. Dermed kan du selv arbejde med udlejning af lejemålet samtidigt med erhvervsmægleren – og betaler ikke penge til erhvervsmægleren hvis du selv finder en lejer
Hvis du ikke giver erhvervsmægleren sagen i enekommission, kan du også lade flere forskellige erhvervsmæglere arbejde med udlejningen af lejemålet. På den måde kan du være sikker på, at flere mennesker ser dit lejemål og dermed øger chancerne for at finde en lejer.
Betal ikke markedsføringsbidrag til erhvervsmægleren
Mange erhvervsmæglere opkræver et større markedsføringsbidrag, som en del af deres aftale. Hvis en mægler, som vil være din rådgiver, vil opkræve et markedsføringsbidrag, er det et dårligt tegn på at han ikke har adgang til relevante lejere til dit lejemål. Du bør derfor aldrig betale et markedsføringsbidrag til en erhvervsmægler.
Danmarks store online erhvervsmægler
Lokaleportalen.dk er Danmarks store online erhvervsmægler - for dig der kan gøre det selv. Du kan kontakte lejere og købere direkte på Lokaleportalen, og du kan oprette en gratis annonce for dine ledige lokaler eller din erhvervsejendom til salg.
Hvis du påtænker at købe en ejendom med henblik på investering, behøver du ikke bruge en erhvervsmægler. På siden Investeringsejendomme og erhvervsejendomme til salg får du et samlet overblik over stort set alle investeringsejendomme som er annonceret til salg i Danmark. Kontakt sælgerne direkte, og brug en ejendomsadvokat til at klare papirarbejdet.
Fordele og ulemper ved at bruge erhvervsmægler
Vi har udarbejdet denne guide til dig der er i tvivl om du har brug for en erhvervsmægler: Brug af erhvervsmægler - fordele og ulemper .