Lager til salg, Odense S, Teknikvej 27
Teknikvej 27, 5260 Odense S- Lager til salg
- 2.533 m2
- 16.500.000 kr.
- Lager til salg
- 2.533 m2
- 16.500.000 kr.
Lager til salg, Odense S, Teknikvej 27
Fakta
Rapportér fejl- 256321
- Lager
- Butik
- Kontor
- 2.533 m2
- 16.500.000 kr.
- 1.340.000 kr.
- 100 Procent
- 7,30 %
Investeringsejendom / Domicilejendom med perfekt beliggenhed imellem til/afkørsel 50 og 51 på E20 Odense S
10.500 M2 grund, Bebygget 2.533 M2
Opført 2014, renoveret og ombygget 2022, ny isoleret hal med 2 lejemål opført i 2024. Byggetilladelse til yderligere at bygge 750 M2.
Pladsen rundt om ejendommen er er veldrænet og der står ikke vand på pladsen.
Hele ejendommen er hegnet ind og med adgang gennem 3 El Porte
Der er indlagt 1000 MB Fibernet som deles mellem lejere.
Der er tyverialarm i alle lejemål, der styres fra en App af den enkelte lejer.
15 Kw solcelle anlæg med batteripakke.
Produktion 2023 solceller 13.50 MWh / Forbrug El hele ejendommen 12.00 MWh
Der er vaskeplads med olieudskiller.
Sælger driver virksomhed, Bilsalg og Biludlejning i 600 M2 af ejendommen, resten af ejendom er udlejet 3 lejere. 1 ledigt lejemål på 360 M2
Årlig lejeindtægt incl sælgers lejemål netto efter driftsudgifter 1.200.000 kr.
Ved køb som investeringsejendom vil start forrentning være 7,3% efter driftsudgifter
Såfremt køber vil bruge ejendommen som domicil kan sælger fraflytte ejendommen, derved er 600 M2 og ca. 4.000 M2 grund ledigt til ny ejer. Der er yderligere ved at blive færdiggjort isoleret hal på 360 M2, denne sat til til leje men ikke lejet ud endnu.
Ved køb som domicil ejendom vil der være en husleje indtægt på 900.000 kr. og en forrentning 5,45 % efter driftsudgifter
Driftsudgifter 74.210 kr. / Anslået vedligeholdelse 65.000 kr. p.a. i alt kr. 139.210
Hvis køber er interesseret kan sælgers Biludlejningsforretning medkøbes.
Ejendommen kan købes for kr. 16.500.000
Ejendommen er momsregistreret og alle lejeindtægter er + moms
Afskrivning 3% af anskaffelse prisen 16.500.000
minus grundværdi 1.572.900 = 447.813 kr.
Du er velkommen til at kontakte Jesper på telefon +hvis du har spørgsmål til ovenstående.
Mægler kan medvirke såfremt dette ønskes.
Information og data
Denne lagerejendom til salg ligger på Teknikvej i Odense S. Odense S har postnummeret 5260, og ligger i kommunen Odense, som ligger i Odense. Ejendommen er i alt 2533 m2. Salgsprisen for ejendommen er 16.500.000 kr.
Lignende lokaler
Ofte stillede spørgsmål
Statistik over udviklingen i lagerejendomme til salg i Odense S over den sidste måned
Herunder ser du udviklingen i udbuddet af lagerejendomme til salg i Odense S over den sidste måned. I den første kolonne ser du datoen. I den anden kolonne ser du det samlede antal lagerejendomme til salg i Odense S på datoen. I den tredje kolonne ser du antallet af nye lagerejendomme i Odense S der er udbudt til salg på datoen. I den fjerde kolonne ser du antallet af lagerejendomme i Odense S der er solgt på datoen. Se også samlet statistik over alle udbudte lagerejendomme til salg i Odense S over tid, samlet statistik over nye lagerlokaler til salg i Odense S over tid, samlet statistik over solgte lagerejendomme i Odense S over tid.
| Dato | Alle lagerejendomme til salg | Nye lagerejendomme til salg | Solgte lagerejendomme |
|---|---|---|---|
| 7. september 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 6. september 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 5. september 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 4. september 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 3. september 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 2. september 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 1. september 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 31. august 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 30. august 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 29. august 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 28. august 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 27. august 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 26. august 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 25. august 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 24. august 2024 | 5 | 0 | 1 |
| 23. august 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 22. august 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 21. august 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 20. august 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 19. august 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 18. august 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 17. august 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 16. august 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 15. august 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 14. august 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 13. august 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 12. august 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 11. august 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 10. august 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 9. august 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 8. august 2024 | 6 | 0 | 0 |
Statistik over udbuddet af lagerejendomme til salg i Odense S
I nedenstående tabel ser du en række data om udbuddet af lagerejendomme til salg i Odense S. Se også samlet statistik over alle udbudte lagerejendomme til salg i Odense S over tid, samlet statistik over nye lagerlokaler til salg i Odense S over tid, samlet statistik over solgte lagerejendomme i Odense S over tid.
| Lagerlokaler | |
|---|---|
| Antal ledige lokaler | 5 |
| Antal nye lokaler siden i går | 0 |
| Antal solgte lokaler siden i går | 0 |
| Ledige m2 i alt | 6.857 |
| Gennemsnitlig pris per m2 per år uden drift | 5.483 |