Ejendom til salg, Vamdrup, Industrivej 7
Industrivej 7, 6580 Vamdrup- Ejendom til salg
- 3.474 m2
- 6.395.000 kr.
Ejendom til salg, Vamdrup, Industrivej 7
Kim Lange Hansen
tlf: 40296252
mail@klherhverv.dk
Se alle udlejerens annoncer
Hjemmeside
Pæn industriejendom med meget strøm og udvidelsesmuligheder
Ejendommen, der omfatter et samlet etageareal på 3.474 m², hvor en del af ejendommen er udlejet i dag. Resterende areal anvendes af
sælger. Dertil er der gode udvidelsesmuligheder på grunden der er 15.164 m².
Ejendommen er placeret i centrum af Vamdrup og på en af hovedindfaldsvejen til byen. Herfra er der 10 minutter i bil til motorvejsafkørsel Kolding Syd ved E45.
Ejendommen er karakteriseret ved en alsidig anvendelse til et bredt udsnit af virksomheder. Ejerne har siden erhvervelsen i 2019 renoveret bygningen med bl.a. reparation af klimaskærm, nyt tag på den lange hal, stålpladebeklædning, brandsikring, samt opdeling af ejendommen i mindre lejemål. Derfor kan der nu tilbydes en velholdt og meget anvendeligt kontor og lager ejendom til salg. Med en kraftig elektrisk forsyning på 1.218 Ampere er ejendommen udstyret til at imødekomme en bred vifte af forretningsbehov.
Ejendommen er delvist udlejet til stabile lejere, herunder Rockwool Danmark A/S, LH Byg og Montage Aps, samt Flytteboxen Aps, hvilket tilbyder en attraktiv og god indtægtskilde for dig som køber. Yderligere er der mulighed for udvidelse eller udlejning af yderligere plads, hvilket giver fleksibilitet i anvendelsen af ejendommen.
De nuværende ejere anvender i dag ca. 1.122 kvm til deres virksomheder (Krima Stålindustri & Coolsko). Dette areal består hovedsageligt af lager, samt showroom og toilet, og kan efter købers ønske enten overtages eller forblive udlejet på markedsvilkår. Arealet kan ses med den blå markering i plantegningen.
De sidste 153 kvm består af en selvstændig bygning, der anvendes som transformerstation.
Samlet set tilbyder Industrivej 7 en unik kombination af en stabil investeringsmulighed og potentiale for egen virksomhedsanvendelse i en ejendom, der ligger i et dynamisk og voksende erhvervsområde.
Til Udbydere: Hvis du har brug for hjælp til udlejning af erhvervslokaler eller salg af en erhvervsejendom, så kontakt trygt KLH Erhverv for et tilbud. KLH Erhverv har nemlig adgang til at markedsføre alle sine sager på Lokaleportalen.dk. Husk, at jo mere effektivt du markedsfører dine lokaler, desto hurtigere bliver lokalerne udlejet.
Information og data
Denne erhvervsejendom til salg ligger på Industrivej i Vamdrup. Vamdrup har postnummeret 6580, og ligger i kommunen Kolding, som ligger i Region Sydjylland. Ejendommen er i alt 3474 m2. Salgsprisen for ejendommen er 6.395.000 kr.
Lignende lokaler
-
314 m2 erhvervslokaler til leje i 6000 Kolding, Søndergade
Fri kontakt- 15.783 kr. per måned
- 603,18 kr/m2/år
-
1293 m2 erhvervslokaler til leje i 6000 Kolding, Klostergade
Fri kontakt- 86.200 kr. per måned
- 800 kr/m2/år
-
596 m2 erhvervslokaler til leje i 6000 Kolding, Klostergade
Fri kontakt- 39.733 kr. per måned
- 800 kr/m2/år
-
697 m2 erhvervslokaler til leje i 6000 Kolding, Klostergade
Fri kontakt- 46.467 kr. per måned
- 800 kr/m2/år
-
80 m2 kontor til leje i 6580 Vamdrup, Nygade
- 5.000 kr. per måned
- 750 kr/m2/år
Ofte stillede spørgsmål
Statistik over udviklingen i ejendomme til salg i Vamdrup over den sidste måned
Herunder ser du udviklingen i udbuddet af ejendomme til salg i Vamdrup over den sidste måned. I den første kolonne ser du datoen. I den anden kolonne ser du det samlede antal ejendomme til salg i Vamdrup på datoen. I den tredje kolonne ser du antallet af nye ejendomme i Vamdrup der er udbudt til salg på datoen. I den fjerde kolonne ser du antallet af ejendomme i Vamdrup der er solgt på datoen. Se også samlet statistik over alle udbudte ejendomme til salg i Vamdrup over tid, samlet statistik over nye erhvervslejemål til salg i Vamdrup over tid, samlet statistik over solgte ejendomme i Vamdrup over tid.
| Dato | Alle ejendomme til salg | Nye ejendomme til salg | Solgte ejendomme |
|---|---|---|---|
| 28. juni 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 27. juni 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 26. juni 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 25. juni 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 24. juni 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 23. juni 2024 | 5 | 1 | 0 |
| 22. juni 2024 | 4 | 0 | 0 |
| 21. juni 2024 | 4 | 0 | 0 |
| 20. juni 2024 | 4 | 0 | 0 |
| 19. juni 2024 | 4 | 0 | 0 |
| 18. juni 2024 | 4 | 0 | 0 |
| 17. juni 2024 | 4 | 0 | 0 |
| 16. juni 2024 | 4 | 1 | 0 |
| 15. juni 2024 | 3 | 0 | 1 |
| 14. juni 2024 | 4 | 0 | 0 |
| 13. juni 2024 | 4 | 0 | 0 |
| 12. juni 2024 | 4 | 0 | 0 |
| 11. juni 2024 | 4 | 1 | 0 |
| 10. juni 2024 | 3 | 0 | 1 |
| 9. juni 2024 | 4 | 0 | 0 |
| 8. juni 2024 | 4 | 0 | 0 |
| 7. juni 2024 | 4 | 0 | 0 |
| 6. juni 2024 | 4 | 0 | 0 |
| 5. juni 2024 | 4 | 0 | 0 |
| 4. juni 2024 | 4 | 0 | 0 |
| 3. juni 2024 | 4 | 1 | 0 |
| 2. juni 2024 | 3 | 0 | 1 |
| 1. juni 2024 | 4 | 0 | 0 |
| 31. maj 2024 | 4 | 0 | 0 |
| 30. maj 2024 | 4 | 0 | 0 |
| 29. maj 2024 | 4 | 0 | 0 |
Statistik over udbuddet af ejendomme til salg i Vamdrup
I nedenstående tabel ser du en række data om udbuddet af ejendomme til salg i Vamdrup. Se også samlet statistik over alle udbudte ejendomme til salg i Vamdrup over tid, samlet statistik over nye erhvervslejemål til salg i Vamdrup over tid, samlet statistik over solgte ejendomme i Vamdrup over tid.
| Erhvervslejemål | |
|---|---|
| Antal ledige lokaler | 5 |
| Antal nye lokaler siden i går | 0 |
| Antal solgte lokaler siden i går | 0 |
| Ledige m2 i alt | 9.945 |
| Gennemsnitlig pris per m2 per år uden drift | 2.904 |