Boligudlejningsejendom til salg, Thisted, Faddersbølbro
Faddersbølbro, 7700 Thisted- Boligudlejningsejendom til salg
- 76 - 6.266 m2
- 7.500.000 kr.
- Boligudlejningsejendom til salg
- 76 - 6.266 m2
- 7.500.000 kr.
Boligudlejningsejendom til salg, Thisted, Faddersbølbro
EJENDOMSPORTEFØLJE
Virksomheden er specialiseret i udlejning af enfamilieshuse, i områder hvor der på papiret er nettofraflytning, men hvor det i praksis over de sidste 10 år er dokumenteret, at der er stor efterspørgsel på lejemål.
Virksomheden har haft en god vækst over de sidste 10 år, og har fået opbygget en stabil kreds af lejere til ejendomsmassen.
Virksomheden har en stor andel af lejemarkedet i området, og dermed et godt grundlag for at finde de rigtige lejere til udlejningsejendommene.
Der arbejdes løbende med virksomhedens forretningsgange og procedurer, et arbejde der i dag er med til at sikre gode indkøbsaftaler i virksomheden, og sikring af de rigtige lejere til lejemålene.
Ejendommene vedligeholdes løbende, og der er tænkt i langsigtede løsninger.
Den budgetterede husleje er ca. 3 mio. årligt + forbrugsregnskab.
Udlejningsmassen har et samlet bolig areal på ca. 6.000 m2.
Der er en rigtig god risikospredning med en fordeling på 48 ejendomme.
Ejendommene har gennem årene givet et solidt afkast, og sikret væksten og udviklingen ved egen indtjening uden hjælp fra ekstern finansiering.
Investeringen opfylder et afkastkrav på 10% i opstartsåret, og et årligt kontantudbytte til investor på 4%
Porteføljen udbydes som samlet salg med en investeringssum på mindst 7½ mio. eller opdelt i anpart op til 10 anpartshavere.
Mindste kapitalindskud er 750 tkr.
Balancesum 25.000.000 kr., investors kontante egenfinansiering 7.500.000 kr.
Efter sædvanlig kreditvurdering, er der tilsagn om finansiering af restkøbesummen til en favorabel rente - UDEN PERSONLIG KAUTION.
Soliditeten i sidste budgetår forventes at være over 82%, hvorefter cashflow til renter, udbytte, skat og afdrag budgetteres til 2 mio.
Information og data
Denne erhvervsejendom til salg ligger på Faddersbølbro i Thisted. Thisted har postnummeret 7700, og ligger i kommunen Thisted, som ligger i Region Nordjylland. Ejendommen er i alt 6266 m2. Salgsprisen for ejendommen er 7.500.000 kr.
Lignende lokaler
Ofte stillede spørgsmål
Statistik over udviklingen i boligudlejningsejendomme til salg i Thisted over den sidste måned
Herunder ser du udviklingen i udbuddet af boligudlejningsejendomme til salg i Thisted over den sidste måned. I den første kolonne ser du datoen. I den anden kolonne ser du det samlede antal boligudlejningsejendomme til salg i Thisted på datoen. I den tredje kolonne ser du antallet af nye boligudlejningsejendomme i Thisted der er udbudt til salg på datoen. I den fjerde kolonne ser du antallet af boligudlejningsejendomme i Thisted der er solgt på datoen. Se også samlet statistik over alle udbudte boligudlejningsejendomme til salg i Thisted over tid, samlet statistik over nye boligudlejningsejendomme til salg i Thisted over tid, samlet statistik over solgte boligudlejningsejendomme i Thisted over tid.
| Dato | Alle boligudlejningsejendomme til salg | Nye boligudlejningsejendomme til salg | Solgte boligudlejningsejendomme |
|---|---|---|---|
| 20. december 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 19. december 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 18. december 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 17. december 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 16. december 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 15. december 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 14. december 2024 | 6 | 1 | 0 |
| 13. december 2024 | 5 | 0 | 1 |
| 12. december 2024 | 6 | 1 | 0 |
| 11. december 2024 | 5 | 0 | 1 |
| 10. december 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 9. december 2024 | 6 | 1 | 0 |
| 8. december 2024 | 5 | 0 | 1 |
| 7. december 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 6. december 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 5. december 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 4. december 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 3. december 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 2. december 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 1. december 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 30. november 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 29. november 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 28. november 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 27. november 2024 | 6 | 1 | 0 |
| 26. november 2024 | 5 | 0 | 1 |
| 25. november 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 24. november 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 23. november 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 22. november 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 21. november 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 20. november 2024 | 6 | 0 | 0 |
Statistik over udbuddet af boligudlejningsejendomme til salg i Thisted
I nedenstående tabel ser du en række data om udbuddet af boligudlejningsejendomme til salg i Thisted. Se også samlet statistik over alle udbudte boligudlejningsejendomme til salg i Thisted over tid, samlet statistik over nye boligudlejningsejendomme til salg i Thisted over tid, samlet statistik over solgte boligudlejningsejendomme i Thisted over tid.
| Boligudlejningsejendomme | |
|---|---|
| Antal ledige lokaler | 6 |
| Antal nye lokaler siden i går | 0 |
| Antal solgte lokaler siden i går | 0 |
| Ledige m2 i alt | 8.547 |
| Gennemsnitlig pris per m2 per år uden drift | 2.037 |