Foto leveres af Google Street View og kan være upræcist:
Fri kontakt
Lager til leje, Herlev, Marielundvej 46B
Marielundvej 46B, 2730 Herlev- Lager til leje
- 442 m2
- 22.100 kr. per måned
Lager til leje, Herlev, Marielundvej 46B
Rent Estate A/S
Mikkel Aamodt
tlf: 70220029
portal@rentestate.dk
Se alle udlejerens annoncer
Hjemmeside
Mikkel Aamodt
tlf: 70220029
portal@rentestate.dk
Se alle udlejerens annoncer
Hjemmeside
PRO-UDLEJER
Læs mereFakta
Rapportér fejlVis på kort
- 260638
- Lager
- 442 m2
- 265.200 kr.
- 22.100 kr.
- 304.538 kr.
- 25.378 kr.
- 600 kr.
- 689 kr.
- 2,95 m
- 400
Højloftet lager med pæne kontorer i velfungerende og fuldt udlejet ejendom
Sjælden udbudt kombination af lager på 253 m² & kontor på 189 m².
Området:
Lejemålet er en del af Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, 15 min. fra Rådhuspladsen i København, ca. 250 meter fra den kommende Letbane Station, som bliver etableret ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej, samt ca. 900 meter fra motorvejen mod København/Odense.
Marielundvej 46 blev bygget i årene 1966/68 og renoveret med alufacader og flotte glasindgangspartier i år 2000. Ejendommen er samlet på 23.082 m² og er udlejet til ca. 45 forskellige lejere.
Som det fremgår af billederne har ejendommen 2 hyggelige haver med bænke, som lejerne bruger til at spise frokost i om sommeren m.m.
Alle opgange er udsmykket med kunstværker af kunstneren Maria Dubin, som har fortolket Karen Blixens blomster i hendes have. Kunstværkerne kommer direkte fra Karen Blixen Museet før de blev købt at Udlejer, til forskønnelse af vores indgangspartier/opgange.
Parkerings- og trafikforhold:
Der er omkring ejendommen ca. 400 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, heraf 8 pladser med ladestandere.
Der bliver etableret en Letbane station, ca. 250 meter fra ejendommen, ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej. Letbanen kommer til at køre hvert 5. minut indenfor normal arbejdstid, og hvert 10 minut udenfor normal arbejdstid.
Der går ligeledes en Bus 155 fra Marielundvej til Herlev Station.
Lejemålet:
Lejemålet er beliggende i stueplan og kan tilgås fra begge sider af ejendommen.
Fra forsiden af bygningen tilgås lejemålets kontorer via et fælles glasindgangsparti, som deles med de øvrige virksomheder i opgangen.
Lejemålets kontorer udgør 189 m², og består af en god kombination af storrumskontor og aflukkede kontorer, 2 toiletter, 2 depot/serverrum og tekøkken. Kontorerne fremstår lyse og åbne med høje vinduer, LED-belysning og klimaanlæg.
Direkte fra kontoret, og via en bred dør fra bagsiden af bygningen, kan man tilgå lageret på 253 m², som er ét stort åbent rum med lyst linoleumsgulv og 2.95 m. til loftet.
Størrelse:
Lejemålet udgør samlet 442 m², fordelt på 189 m² kontor og 253 m² lager.
Leje:
Den månedlige leje udgør kr. 22.100,00, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Svarende til en leje på kr. 600,00 pr. m².
Driftsudgifter:
Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m.
Lejer opkræves aconto driftsbidrag svarende til kr. 88,70 pr. m², eller kr. 3.267,12 pr. måned.
Varme:
Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål.
Lejer opkræves aconto varmebidrag svarende til kr. 52,38 pr. m², eller kr. 1.929,33 pr. måned.
El:
Der er separat elmåler til alle lejemål.
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke:
Ejendommen er pr. 30. maj 2023 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten giver Lejer til Udlejer en gensidig uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Området:
Lejemålet er en del af Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, 15 min. fra Rådhuspladsen i København, ca. 250 meter fra den kommende Letbane Station, som bliver etableret ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej, samt ca. 900 meter fra motorvejen mod København/Odense.
Marielundvej 46 blev bygget i årene 1966/68 og renoveret med alufacader og flotte glasindgangspartier i år 2000. Ejendommen er samlet på 23.082 m² og er udlejet til ca. 45 forskellige lejere.
Som det fremgår af billederne har ejendommen 2 hyggelige haver med bænke, som lejerne bruger til at spise frokost i om sommeren m.m.
Alle opgange er udsmykket med kunstværker af kunstneren Maria Dubin, som har fortolket Karen Blixens blomster i hendes have. Kunstværkerne kommer direkte fra Karen Blixen Museet før de blev købt at Udlejer, til forskønnelse af vores indgangspartier/opgange.
Parkerings- og trafikforhold:
Der er omkring ejendommen ca. 400 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, heraf 8 pladser med ladestandere.
Der bliver etableret en Letbane station, ca. 250 meter fra ejendommen, ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej. Letbanen kommer til at køre hvert 5. minut indenfor normal arbejdstid, og hvert 10 minut udenfor normal arbejdstid.
Der går ligeledes en Bus 155 fra Marielundvej til Herlev Station.
Lejemålet:
Lejemålet er beliggende i stueplan og kan tilgås fra begge sider af ejendommen.
Fra forsiden af bygningen tilgås lejemålets kontorer via et fælles glasindgangsparti, som deles med de øvrige virksomheder i opgangen.
Lejemålets kontorer udgør 189 m², og består af en god kombination af storrumskontor og aflukkede kontorer, 2 toiletter, 2 depot/serverrum og tekøkken. Kontorerne fremstår lyse og åbne med høje vinduer, LED-belysning og klimaanlæg.
Direkte fra kontoret, og via en bred dør fra bagsiden af bygningen, kan man tilgå lageret på 253 m², som er ét stort åbent rum med lyst linoleumsgulv og 2.95 m. til loftet.
Størrelse:
Lejemålet udgør samlet 442 m², fordelt på 189 m² kontor og 253 m² lager.
Leje:
Den månedlige leje udgør kr. 22.100,00, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Svarende til en leje på kr. 600,00 pr. m².
Driftsudgifter:
Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m.
Lejer opkræves aconto driftsbidrag svarende til kr. 88,70 pr. m², eller kr. 3.267,12 pr. måned.
Varme:
Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål.
Lejer opkræves aconto varmebidrag svarende til kr. 52,38 pr. m², eller kr. 1.929,33 pr. måned.
El:
Der er separat elmåler til alle lejemål.
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke:
Ejendommen er pr. 30. maj 2023 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten giver Lejer til Udlejer en gensidig uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Information og data
Dette lagerlejemål, ligger på Marielundvej i Herlev. Herlev har postnummeret 2730, og ligger i kommunen Herlev, som ligger i Storkøbenhavn. Lokalet er i alt 442 m2 med en loftshøjde på 2,95 m. Du kan leje dette lagerlokale for 265.200 kr. per år. 400 parkeringspladser medfølger.
Lignende lokaler
-
6133 m2 lager til salg i 2730 Herlev, Smedeholm
- 6,08%
- 4.212.420 kr.
- 70.000.000 kr.
Ofte stillede spørgsmål
Statistik over udviklingen i lagerlokaler til leje i Herlev over den sidste måned
Herunder ser du udviklingen i udbuddet og udlejningen af ledige lagerlokaler til leje i Herlev over den sidste måned. I den første kolonne ser du datoen. I den anden kolonne ser du det samlede antal lagerlokaler til leje i Herlev på datoen. I den tredje kolonne ser du antallet af nye lagerlokaler i Herlev der er udbudt til leje på datoen. I den fjerde kolonne ser du antallet af lagerlokaler i Herlev der er udlejet på datoen. Se også samlet statistik over alle udbudte lagerlokaler i Herlev over tid, samlet statistik over nye lagerlokaler i Herlev over tid, samlet statistik over udlejede lagerlokaler i Herlev over tid.
| Dato | Alle lagerlokaler til leje | Nye lagerlokaler til leje | Udlejede lagerlokaler |
|---|---|---|---|
| 4. oktober 2024 | 14 | 0 | 0 |
| 3. oktober 2024 | 14 | 0 | 0 |
| 2. oktober 2024 | 14 | 1 | 0 |
| 1. oktober 2024 | 13 | 0 | 0 |
| 30. september 2024 | 13 | 0 | 0 |
| 29. september 2024 | 13 | 0 | 0 |
| 28. september 2024 | 13 | 0 | 0 |
| 27. september 2024 | 13 | 0 | 1 |
| 26. september 2024 | 14 | 0 | 0 |
| 25. september 2024 | 14 | 0 | 1 |
| 24. september 2024 | 15 | 0 | 0 |
| 23. september 2024 | 15 | 0 | 0 |
| 22. september 2024 | 15 | 0 | 0 |
| 21. september 2024 | 15 | 0 | 0 |
| 20. september 2024 | 15 | 1 | 0 |
| 19. september 2024 | 14 | 0 | 5 |
| 18. september 2024 | 19 | 0 | 0 |
| 17. september 2024 | 19 | 5 | 0 |
| 16. september 2024 | 14 | 0 | 0 |
| 15. september 2024 | 14 | 0 | 0 |
| 14. september 2024 | 14 | 0 | 0 |
| 13. september 2024 | 14 | 0 | 0 |
| 12. september 2024 | 14 | 0 | 0 |
| 11. september 2024 | 14 | 0 | 0 |
| 10. september 2024 | 14 | 0 | 0 |
| 9. september 2024 | 14 | 0 | 0 |
| 8. september 2024 | 14 | 1 | 1 |
| 7. september 2024 | 14 | 0 | 0 |
| 6. september 2024 | 14 | 0 | 0 |
| 5. september 2024 | 14 | 0 | 0 |
| 4. september 2024 | 14 | 0 | 0 |
Statistik over udbuddet af lagerlokaler til leje i Herlev
I nedenstående tabel ser du en række data om udbuddet af lagerlokaler til leje i Herlev. Se også samlet statistik over alle udbudte lagerlokaler i Herlev over tid, samlet statistik over nye lagerlokaler i Herlev over tid, samlet statistik over udlejede lagerlokaler i Herlev over tid.
| Lagerlokaler | |
|---|---|
| Antal ledige lokaler | 15 |
| Antal nye lokaler siden i går | 0 |
| Antal udlejede lokaler siden i går | 0 |
| Ledige m2 i alt | 18.691 |
| Gennemsnitlig pris per m2 per år uden drift | 780 |
| Højeste m2-pris | 1.518 |
| Laveste m2-pris | 543,98 |