Kontor til leje, Viby J, Ormslevvej 450
Ormslevvej 450, 8260 Viby J- Kontor til leje
- 2.778 m2
- 81.267 kr. per måned
Kontor til leje, Viby J, Ormslevvej 450
Kontor til leje i 8260 Viby J
Lejemålet er primært opdelt i tre sektioner. Sektionerne består af et præsentabelt butiks- og udstillingslokale på 700 m², et showroom på knap 1.000 m² samt et lager/værksted på 760 m². Det vil være muligt at opdele værkstedet og butiksarealerne og leje særskilt. Dertil er et gennemgangsareal med toilet og mødelokale mellem de tre bygninger på 248 m² samt et særskilt lager på 160 m².
Butikslokalet i facaden, med direkte adgang fra den store parkeringsplads, er et stort rektangulært rum med fire tilhørende kontorer langs gavlen. Lokalet er indrettet med troldtektlofter og lyse fliser, der sammenholdt med den rå murvæg giver en rustik og indbydende atmosfære. De markante vinduer langs facaden sørger for et fantastisk lysindfald.
Det store showroom, som ligger i forlængelse af butiksarealet i facaden, fremstår særdeles rummeligt med 7,5 meters loftshøjde til kip. De store spær i sort stål står i skarp kontrast til det lyse troldtektloft og skaber et præsentabelt udtryk. Dertil er et indskudt dæk på ca. 150 m², opført i samme sorte stål som spærrene. Showroomet har adgang via port samt direkte adgang fra parkeringspladsen.
Værkstedet, der har samme gode loftshøjde på 7,5 meter til kip, er indrettet med tre porte, et toilet samt et badeværelse. Der er tillige et indskudt dæk, som kan indrettes til kontor eller mødelokale efter behov.
Ejendommen kan anvendes til pladskrævende detail eller mindre service- fremstillings og jordbrugsvirksomheder, jf. lokalplan 334 for området.
Til Udbydere: Hvis du har brug for hjælp til udlejning af erhvervslokaler eller salg af en erhvervsejendom, så kontakt trygt Engel & Völkers Commercial Aarhus for et tilbud. Engel & Völkers Commercial Aarhus har nemlig adgang til at markedsføre alle sine sager på Lokaleportalen.dk. Husk, at jo mere effektivt du markedsfører dine lokaler, desto hurtigere bliver lokalerne udlejet.
Information og data
Dette kontorlejemål, ligger på Ormslevvej i Viby J. Viby J har postnummeret 8260, og ligger i kommunen Aarhus, som ligger i Århus. Lokalet er i alt 2778 m2. Du kan leje dette kontorlokale for 975.204 kr. per år.
Lignende lokaler
Ofte stillede spørgsmål
Statistik over udviklingen i kontorlokaler til leje i Viby J over den sidste måned
Herunder ser du udviklingen i udbuddet og udlejningen af ledige kontorlokaler til leje i Viby J over den sidste måned. I den første kolonne ser du datoen. I den anden kolonne ser du det samlede antal kontorlokaler til leje i Viby J på datoen. I den tredje kolonne ser du antallet af nye kontorlokaler i Viby J der er udbudt til leje på datoen. I den fjerde kolonne ser du antallet af kontorlokaler i Viby J der er udlejet på datoen. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Viby J over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Viby J over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Viby J over tid.
| Dato | Alle kontorlokaler til leje | Nye kontorlokaler til leje | Udlejede kontorlokaler |
|---|---|---|---|
| 5. juli 2024 | 59 | 0 | 1 |
| 4. juli 2024 | 60 | 10 | 2 |
| 3. juli 2024 | 52 | 0 | 0 |
| 2. juli 2024 | 52 | 1 | 1 |
| 1. juli 2024 | 52 | 1 | 1 |
| 30. juni 2024 | 52 | 0 | 0 |
| 29. juni 2024 | 52 | 0 | 0 |
| 28. juni 2024 | 52 | 0 | 1 |
| 27. juni 2024 | 53 | 0 | 0 |
| 26. juni 2024 | 53 | 2 | 0 |
| 25. juni 2024 | 51 | 2 | 0 |
| 24. juni 2024 | 49 | 0 | 3 |
| 23. juni 2024 | 52 | 0 | 8 |
| 22. juni 2024 | 60 | 0 | 0 |
| 21. juni 2024 | 60 | 0 | 0 |
| 20. juni 2024 | 60 | 0 | 0 |
| 19. juni 2024 | 60 | 0 | 0 |
| 18. juni 2024 | 60 | 0 | 1 |
| 17. juni 2024 | 61 | 1 | 0 |
| 16. juni 2024 | 60 | 0 | 0 |
| 15. juni 2024 | 60 | 0 | 1 |
| 14. juni 2024 | 61 | 1 | 0 |
| 13. juni 2024 | 60 | 0 | 0 |
| 12. juni 2024 | 60 | 2 | 0 |
| 11. juni 2024 | 58 | 0 | 2 |
| 10. juni 2024 | 60 | 0 | 0 |
| 9. juni 2024 | 60 | 0 | 0 |
| 8. juni 2024 | 60 | 0 | 0 |
| 7. juni 2024 | 60 | 0 | 1 |
| 6. juni 2024 | 61 | 1 | 0 |
| 5. juni 2024 | 60 | 0 | 0 |
Statistik over udbuddet af kontorlokaler til leje i Viby J
I nedenstående tabel ser du en række data om udbuddet af kontorlokaler til leje i Viby J. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Viby J over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Viby J over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Viby J over tid.
| Kontorlokaler | |
|---|---|
| Antal ledige lokaler | 62 |
| Antal nye lokaler siden i går | 0 |
| Antal udlejede lokaler siden i går | 1 |
| Ledige m2 i alt | 46.505 |
| Gennemsnitlig pris per m2 per år uden drift | 782 |
| Højeste m2-pris | 1.237,77 |
| Laveste m2-pris | 117,05 |