Foto leveres af Google Street View og kan være upræcist:
Fri kontakt
Kontor til leje, Taastrup, Spotorno Allé 10
Spotorno Allé 10, 2630 Taastrup- Kontor til leje
- 437 m2
- 32.593 kr. per måned
Kontor til leje, Taastrup, Spotorno Allé 10
PRO-UDLEJER
Læs mereFakta
Rapportér fejl- 233775
- Kontor
- 437 m2
- 391.115 kr.
- 32.593 kr.
- 473.708 kr.
- 39.476 kr.
- 895 kr.
- 1.084 kr.
- 200
- 20
Velkommen til Spotorno Allé 10 – Tæt på alt det, I har brug for
Særdeles præsentabel kontorejendom i hjertet af den nye bydel Høje Taastrup C. Skræddersy lejemålet helt efter jeres ønsker og behov.
Ejendommen:
Spotorno Allé 2-10 blev opført i 1998, udgør 8.606 m², og er forbundet med naboejendommen Spotorno Allé 12 på 3.810 m², som man deler ejendommens mange parkeringspladser med. Ejendommen huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, herunder TITAN Containers A/S, DB Cargo Scandinavia A/S, Carrier Refrigeration Denmark A/S, Berry Superfos A/S m.fl.
Ejendommen er beliggende centralt i ét af Høje Taastrups mest eftertragtede erhvervskvarterer, der er hjemsted for mange offentlige og private virksomheder, herunder Novo Nordisk, DSB, Høje Taastrup Rådhus, Danica Pension, Rigspolitiet m.fl.
Ejendommen er placeret i gåafstand til Høje Taastrup St. (Linje B) og City2.
Lejemålet:
Lejemålet er sidste ledige lejemål i stueplan, som vi ønsker at tilpasse og skræddersy helt efter den nye lejers ønsker og behov. De to øvrige lejemål i stueplan, på hhv. 915 m² og 1.830 m², udlejet i hhv. juni og september 2023, er ligeledes blevet moderniseret og skræddersyet til ny lejer. Det giver os muligheden for at vise hvordan et moderniseret lejemål kan ende med at se ud.
Her er muligheden for at skabe det optimale arbejdsmiljø til Jeres virksomhed, med det ønskede antal aflukkede kontorer til fordybelse, eller storrumskontor til kreativiteten. Lejemålet fremstår lyst og venligt med store vinduespartier og højt til loftet.
Alt vil blive revet ned, og bygget op efter moderne standarder med LED-belysning, pæne glasløsninger, lyst trægulv eller tæppefliser. I lejemålet skal der også tænkes en kantine, eller frokoststue, ind, ligesom man også har egne toiletter. Udlejer har hertil udarbejdet et indretningsforslag.
Til lejemålet hører en fælles gårdhave, som er opdelt forholdsmæssigt ud fra det lejede areal i stueplan, da nabolejerne også har adgang til denne. Haven vil belægges med fliser over det hele, og opdelingen vil ske med grønne afskærmninger i form af buske og træer.
Parkerings- og trafikforhold:
Til ejendommen hører ca. 200 gratis parkeringspladser, der administreres af Q-Park. Udover ejendommens 8 ladestandere fra Spirii, er der ca. 300 meter fra ejendommen placeret 28 Tesla Superchargere ved City 2.
Få hundrede meter fra ejendommen ligger Høje Taastrup St., og lige ude foran ejendommen, på Høje Taastrup Blvd. stopper bus 118 og 119, der kører mellem Høje Taastrup St. og Taastrup St.
Størrelse:
Lejemålet udgør 437 m² inkl. andel af fællesareal.
Leje:
Den månedlige leje udgør kr. 32.557,35, svarende til en leje på kr. 894,74 pr. m², med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Lejen er et udtryk for en fuld istandsættelse af lejemålet forud for indflytning.
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026.
Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 188,89 pr. m2, svarende til kr. 6.873,23 om måneden.
Varme:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 83,73 pr. m², svarende til kr. 3.046,73 om måneden.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke:
C.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Ejendommen:
Spotorno Allé 2-10 blev opført i 1998, udgør 8.606 m², og er forbundet med naboejendommen Spotorno Allé 12 på 3.810 m², som man deler ejendommens mange parkeringspladser med. Ejendommen huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, herunder TITAN Containers A/S, DB Cargo Scandinavia A/S, Carrier Refrigeration Denmark A/S, Berry Superfos A/S m.fl.
Ejendommen er beliggende centralt i ét af Høje Taastrups mest eftertragtede erhvervskvarterer, der er hjemsted for mange offentlige og private virksomheder, herunder Novo Nordisk, DSB, Høje Taastrup Rådhus, Danica Pension, Rigspolitiet m.fl.
Ejendommen er placeret i gåafstand til Høje Taastrup St. (Linje B) og City2.
Lejemålet:
Lejemålet er sidste ledige lejemål i stueplan, som vi ønsker at tilpasse og skræddersy helt efter den nye lejers ønsker og behov. De to øvrige lejemål i stueplan, på hhv. 915 m² og 1.830 m², udlejet i hhv. juni og september 2023, er ligeledes blevet moderniseret og skræddersyet til ny lejer. Det giver os muligheden for at vise hvordan et moderniseret lejemål kan ende med at se ud.
Her er muligheden for at skabe det optimale arbejdsmiljø til Jeres virksomhed, med det ønskede antal aflukkede kontorer til fordybelse, eller storrumskontor til kreativiteten. Lejemålet fremstår lyst og venligt med store vinduespartier og højt til loftet.
Alt vil blive revet ned, og bygget op efter moderne standarder med LED-belysning, pæne glasløsninger, lyst trægulv eller tæppefliser. I lejemålet skal der også tænkes en kantine, eller frokoststue, ind, ligesom man også har egne toiletter. Udlejer har hertil udarbejdet et indretningsforslag.
Til lejemålet hører en fælles gårdhave, som er opdelt forholdsmæssigt ud fra det lejede areal i stueplan, da nabolejerne også har adgang til denne. Haven vil belægges med fliser over det hele, og opdelingen vil ske med grønne afskærmninger i form af buske og træer.
Parkerings- og trafikforhold:
Til ejendommen hører ca. 200 gratis parkeringspladser, der administreres af Q-Park. Udover ejendommens 8 ladestandere fra Spirii, er der ca. 300 meter fra ejendommen placeret 28 Tesla Superchargere ved City 2.
Få hundrede meter fra ejendommen ligger Høje Taastrup St., og lige ude foran ejendommen, på Høje Taastrup Blvd. stopper bus 118 og 119, der kører mellem Høje Taastrup St. og Taastrup St.
Størrelse:
Lejemålet udgør 437 m² inkl. andel af fællesareal.
Leje:
Den månedlige leje udgør kr. 32.557,35, svarende til en leje på kr. 894,74 pr. m², med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Lejen er et udtryk for en fuld istandsættelse af lejemålet forud for indflytning.
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026.
Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 188,89 pr. m2, svarende til kr. 6.873,23 om måneden.
Varme:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 83,73 pr. m², svarende til kr. 3.046,73 om måneden.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke:
C.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Information og data
Dette kontorlejemål, ligger på Spotorno Allé i Taastrup. Taastrup har postnummeret 2630, og ligger i kommunen Høje Taastrup, som ligger i Storkøbenhavn. Lokalet er i alt 437 m2. Du kan leje dette kontorlokale for 391.115 kr. per år. 200 parkeringspladser medfølger.
Lignende lokaler
Ofte stillede spørgsmål
Statistik over udviklingen i kontorlokaler til leje i Taastrup over den sidste måned
Herunder ser du udviklingen i udbuddet og udlejningen af ledige kontorlokaler til leje i Taastrup over den sidste måned. I den første kolonne ser du datoen. I den anden kolonne ser du det samlede antal kontorlokaler til leje i Taastrup på datoen. I den tredje kolonne ser du antallet af nye kontorlokaler i Taastrup der er udbudt til leje på datoen. I den fjerde kolonne ser du antallet af kontorlokaler i Taastrup der er udlejet på datoen. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Taastrup over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Taastrup over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Taastrup over tid.
| Dato | Alle kontorlokaler til leje | Nye kontorlokaler til leje | Udlejede kontorlokaler |
|---|---|---|---|
| 20. december 2024 | 78 | 1 | 2 |
| 19. december 2024 | 79 | 1 | 0 |
| 18. december 2024 | 78 | 3 | 0 |
| 17. december 2024 | 75 | 6 | 4 |
| 16. december 2024 | 73 | 1 | 3 |
| 15. december 2024 | 75 | 0 | 0 |
| 14. december 2024 | 75 | 1 | 0 |
| 13. december 2024 | 74 | 12 | 0 |
| 12. december 2024 | 62 | 1 | 2 |
| 11. december 2024 | 63 | 1 | 8 |
| 10. december 2024 | 70 | 1 | 1 |
| 9. december 2024 | 70 | 2 | 0 |
| 8. december 2024 | 68 | 0 | 1 |
| 7. december 2024 | 69 | 4 | 0 |
| 6. december 2024 | 65 | 0 | 11 |
| 5. december 2024 | 76 | 0 | 1 |
| 4. december 2024 | 77 | 1 | 1 |
| 3. december 2024 | 77 | 1 | 1 |
| 2. december 2024 | 77 | 1 | 1 |
| 1. december 2024 | 77 | 0 | 0 |
| 30. november 2024 | 77 | 2 | 0 |
| 29. november 2024 | 75 | 0 | 2 |
| 28. november 2024 | 77 | 1 | 2 |
| 27. november 2024 | 78 | 1 | 1 |
| 26. november 2024 | 78 | 1 | 0 |
| 25. november 2024 | 77 | 1 | 1 |
| 24. november 2024 | 77 | 4 | 0 |
| 23. november 2024 | 73 | 0 | 4 |
| 22. november 2024 | 77 | 2 | 0 |
| 21. november 2024 | 75 | 0 | 2 |
| 20. november 2024 | 77 | 0 | 0 |
Statistik over udbuddet af kontorlokaler til leje i Taastrup
I nedenstående tabel ser du en række data om udbuddet af kontorlokaler til leje i Taastrup. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Taastrup over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Taastrup over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Taastrup over tid.
| Kontorlokaler | |
|---|---|
| Antal ledige lokaler | 78 |
| Antal nye lokaler siden i går | 1 |
| Antal udlejede lokaler siden i går | 2 |
| Ledige m2 i alt | 58.035 |
| Gennemsnitlig pris per m2 per år uden drift | 810 |
| Højeste m2-pris | 2.480 |
| Laveste m2-pris | 500 |