Kontor til leje, Risskov, Sindalsvej 38-40
Sindalsvej 38-40, 8240 Risskov- Kontor til leje
- 1.955 m2
- 74.976 kr. per måned
- Kontor til leje
- 1.955 m2
- 74.976 kr. per måned
Kontor til leje, Risskov, Sindalsvej 38-40
Kontor til leje i 8240 Risskov
I mere end to årtier har de tjent som domicil for en international plastikproducent, der nu er nødsaget til at flytte på grund af pladsmangel.
Ejendommene kan lejes - både samlet og hver for sig. De kan også købes, men kan kun erhverves ved køb af begge, hvilket kan foregå via selskabshandel.
Sindalsvej 40
Med facade mod Sindalsvej er ejendommen særdeles godt eksponeret. Grunden er fuldt befæstet og indhegnet med indkørsel fra to sider, hvilket muliggør en meget smidig trafik omkring de to bygninger.
Hovedbygningen, der er med facader i betonelementer og med fladt tag, består primært af en regulær hal med produktions- og værkstedsarealer på 615 m², der kan entreres via to store porte i terrænniveau. Loftshøjden under dragerne er på ca. 3,5 meter. Der er et godt naturligt lysindfald fra de mange ovenlys, og hallen opvarmes via kaloriferer blæsere. Den effektive indretning byder desuden på ca. 132 m² kontorer, kantine og mandskabsfaciliteter.
Den kolde lagerhal på 144 m² er opført i 2019 og er forsynet med to store porte - én i hver gavl.
Sindalsvej 38
Ejendommen er fuldt befæstet og indhegnet og har indkørsel fra stikvejen fra Sindalsvej. Ejendommen er bebygget med to parallelle bygninger på i alt 1.064 m², hvoraf 974 m² udgør produktions- og værkstedshaller med ca. 6 meters loftshøjde til kip. Der er i gavlen adgang til hallerne via port i terrænniveau. Hallerne opvarmes via kalorifere blæsere. Der er desuden indrettet ca. 90 m² kontor, toilet og mandskabsfaciliteter. I lagerhallen forefindes desuden indskudt dæk/mezzanin.
Begge ejendomme rummer således, såvel samlet som separat, fantastiske muligheder inden for produktion, værksted og lager.
Til Udbydere: Hvis du har brug for hjælp til udlejning af erhvervslokaler eller salg af en erhvervsejendom, så kontakt trygt Engel & Völkers Commercial Aarhus for et tilbud. Engel & Völkers Commercial Aarhus har nemlig adgang til at markedsføre alle sine sager på Lokaleportalen.dk. Husk, at jo mere effektivt du markedsfører dine lokaler, desto hurtigere bliver lokalerne udlejet.
Information og data
Dette kontorlejemål, ligger på Sindalsvej i Risskov. Risskov har postnummeret 8240, og ligger i kommunen Aarhus, som ligger i Århus. Lokalet er i alt 1955 m2. Du kan leje dette kontorlokale for 899.712 kr. per år.
Lignende lokaler
Ofte stillede spørgsmål
Statistik over udviklingen i kontorlokaler til leje i Risskov over den sidste måned
Herunder ser du udviklingen i udbuddet og udlejningen af ledige kontorlokaler til leje i Risskov over den sidste måned. I den første kolonne ser du datoen. I den anden kolonne ser du det samlede antal kontorlokaler til leje i Risskov på datoen. I den tredje kolonne ser du antallet af nye kontorlokaler i Risskov der er udbudt til leje på datoen. I den fjerde kolonne ser du antallet af kontorlokaler i Risskov der er udlejet på datoen. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Risskov over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Risskov over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Risskov over tid.
| Dato | Alle kontorlokaler til leje | Nye kontorlokaler til leje | Udlejede kontorlokaler |
|---|---|---|---|
| 5. juli 2024 | 50 | 0 | 2 |
| 4. juli 2024 | 52 | 4 | 0 |
| 3. juli 2024 | 48 | 1 | 1 |
| 2. juli 2024 | 48 | 0 | 1 |
| 1. juli 2024 | 49 | 0 | 0 |
| 30. juni 2024 | 49 | 2 | 0 |
| 29. juni 2024 | 47 | 0 | 2 |
| 28. juni 2024 | 49 | 5 | 5 |
| 27. juni 2024 | 49 | 5 | 0 |
| 26. juni 2024 | 44 | 0 | 5 |
| 25. juni 2024 | 49 | 1 | 0 |
| 24. juni 2024 | 48 | 0 | 1 |
| 23. juni 2024 | 49 | 0 | 2 |
| 22. juni 2024 | 51 | 0 | 0 |
| 21. juni 2024 | 51 | 0 | 0 |
| 20. juni 2024 | 51 | 0 | 0 |
| 19. juni 2024 | 51 | 0 | 0 |
| 18. juni 2024 | 51 | 1 | 1 |
| 17. juni 2024 | 51 | 1 | 0 |
| 16. juni 2024 | 50 | 0 | 0 |
| 15. juni 2024 | 50 | 0 | 0 |
| 14. juni 2024 | 50 | 1 | 1 |
| 13. juni 2024 | 50 | 1 | 0 |
| 12. juni 2024 | 49 | 1 | 0 |
| 11. juni 2024 | 48 | 0 | 1 |
| 10. juni 2024 | 49 | 0 | 0 |
| 9. juni 2024 | 49 | 0 | 0 |
| 8. juni 2024 | 49 | 0 | 0 |
| 7. juni 2024 | 49 | 0 | 0 |
| 6. juni 2024 | 49 | 0 | 0 |
| 5. juni 2024 | 49 | 0 | 0 |
Statistik over udbuddet af kontorlokaler til leje i Risskov
I nedenstående tabel ser du en række data om udbuddet af kontorlokaler til leje i Risskov. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Risskov over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Risskov over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Risskov over tid.
| Kontorlokaler | |
|---|---|
| Antal ledige lokaler | 52 |
| Antal nye lokaler siden i går | 0 |
| Antal udlejede lokaler siden i går | 2 |
| Ledige m2 i alt | 24.316 |
| Gennemsnitlig pris per m2 per år uden drift | 1.083 |
| Højeste m2-pris | 2.905 |
| Laveste m2-pris | 450 |