Foto leveres af Google Street View og kan være upræcist:
Fri kontakt
Kontor til leje, Hillerød, Roskildevej 10A
Roskildevej 10A, 3400 Hillerød- Kontor til leje
- 497 - 1.118 m2
- 79.844 kr. per måned
Roskildevej 10A, 3400 Hillerød
- Kontor til leje
- 497 - 1.118 m2
- 79.844 kr. per måned
Kontor til leje, Hillerød, Roskildevej 10A
PRO-UDLEJER
Læs mereAttraktive lyse kontorfaciliteter på eftertragtet placering i Hillerød.
Skræddersy jeres kommende kontorlejemål i en pæn og velholdt ejendom, og kombinér op til 1.616 m² kontor
Området:
Lejemålet er en del af Hillerøds eftertragtede erhvervskvarter, ca. 2 km. fra Hillerødsmotorvejen afkørsel 16 – Hillerød S, yderligere er der ca. 5 min. til centrum af Hillerød og ca. 2 km. til Hillerød St.
Fra Københavns centrum er der ca. 38 km til adressen i Hillerød.
Ejendommen:
Roskildevej 10-12 blev bygget i år 1994, og udgør i alt 8.105 m². Ejendommen, Trollesminde kontorpark, består af 2 ens bygninger i 2 etager, opført med 4 længer omkring en atriumgård. Særdeles præsentabel ejendom opført i sandfarvede, strøgne sten med flotte adgangsforhold i glas.
Lejemålet:
Lejemålene er beliggende i opgang 10A i stueplan og 1. sal til højre. Lejemålene entreres via et fælles indgangsparti, der deles med August Jørgensen Advokater, som lejer sig ind på 1. sal til venstre. Lejemålet i stueplan udgør 1.118 m² i både stuen til venstre og højre, og lejemålet på 1. sal udgør 497 m², hvilket giver mulighed for at leje samlet 1.616 m².
Her er muligheden for at skabe det optimale arbejdsmiljø til Jeres virksomhed, med det ønskede antal aflukkede kontorer til fordybelse, eller storrumskontor til kreativiteten. Lejemålet fremstår lyst og venligt med store vinduespartier og højt til loftet.
Alt vil blive revet ned, og bygget op efter moderne standarder med LED-belysning, pæne glasløsninger, lyst trægulv eller tæppefliser. Lejemålet har udsigt og adgang til ejendommens hyggelige nedsænkede gårdhave, hvor man i sommerhalvåret kan nyde sin frokost.
Parkerings- og trafikforhold:
Til ejendommen er ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster.
Bus 305 fra Trollesminde Allé (Peder Oxes Allé) ca. 500 meter fra ejendommen, som på 6 minutter kører til Hillerød St. Dertil går også 91N og 65E 500 meter fra ejendommen.
Størrelse:
Lejemålene udgør 1.118 m² i stueplan, 497 m² på 1. sal, og samlet 1.616 m².
Leje:
Den månedlig leje udgør ved:
- 1.118 m²: kr. 79.923,13
- 497 m²: kr. 35.513,85
- 1.616 m²: kr. 115.437,70
Lejen svarer kr. 857,46 pr. m², og er med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Lejen er 2025 pris og et udtryk for en fuld istandsættelse af lejemålet forud for indflytning.
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.
El:
Der er separat elmåler til lejemålet.
Varme:
Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål.
Lejer opkræves aconto varmebidrag svarende til kr. 77,62 pr. m².
Driftsudgifter:
Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m.
Lejer opkræves aconto driftsbidrag svarende til kr. 169,34 pr. m².
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Uopsigelighed:
Efter aftale.
Indflytning:
Efter aftale.
Området:
Lejemålet er en del af Hillerøds eftertragtede erhvervskvarter, ca. 2 km. fra Hillerødsmotorvejen afkørsel 16 – Hillerød S, yderligere er der ca. 5 min. til centrum af Hillerød og ca. 2 km. til Hillerød St.
Fra Københavns centrum er der ca. 38 km til adressen i Hillerød.
Ejendommen:
Roskildevej 10-12 blev bygget i år 1994, og udgør i alt 8.105 m². Ejendommen, Trollesminde kontorpark, består af 2 ens bygninger i 2 etager, opført med 4 længer omkring en atriumgård. Særdeles præsentabel ejendom opført i sandfarvede, strøgne sten med flotte adgangsforhold i glas.
Lejemålet:
Lejemålene er beliggende i opgang 10A i stueplan og 1. sal til højre. Lejemålene entreres via et fælles indgangsparti, der deles med August Jørgensen Advokater, som lejer sig ind på 1. sal til venstre. Lejemålet i stueplan udgør 1.118 m² i både stuen til venstre og højre, og lejemålet på 1. sal udgør 497 m², hvilket giver mulighed for at leje samlet 1.616 m².
Her er muligheden for at skabe det optimale arbejdsmiljø til Jeres virksomhed, med det ønskede antal aflukkede kontorer til fordybelse, eller storrumskontor til kreativiteten. Lejemålet fremstår lyst og venligt med store vinduespartier og højt til loftet.
Alt vil blive revet ned, og bygget op efter moderne standarder med LED-belysning, pæne glasløsninger, lyst trægulv eller tæppefliser. Lejemålet har udsigt og adgang til ejendommens hyggelige nedsænkede gårdhave, hvor man i sommerhalvåret kan nyde sin frokost.
Parkerings- og trafikforhold:
Til ejendommen er ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster.
Bus 305 fra Trollesminde Allé (Peder Oxes Allé) ca. 500 meter fra ejendommen, som på 6 minutter kører til Hillerød St. Dertil går også 91N og 65E 500 meter fra ejendommen.
Størrelse:
Lejemålene udgør 1.118 m² i stueplan, 497 m² på 1. sal, og samlet 1.616 m².
Leje:
Den månedlig leje udgør ved:
- 1.118 m²: kr. 79.923,13
- 497 m²: kr. 35.513,85
- 1.616 m²: kr. 115.437,70
Lejen svarer kr. 857,46 pr. m², og er med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Lejen er 2025 pris og et udtryk for en fuld istandsættelse af lejemålet forud for indflytning.
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.
El:
Der er separat elmåler til lejemålet.
Varme:
Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål.
Lejer opkræves aconto varmebidrag svarende til kr. 77,62 pr. m².
Driftsudgifter:
Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m.
Lejer opkræves aconto driftsbidrag svarende til kr. 169,34 pr. m².
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Uopsigelighed:
Efter aftale.
Indflytning:
Efter aftale.
Information og data
Dette kontorlejemål, ligger på Roskildevej i Hillerød. Hillerød har postnummeret 3400, og ligger i kommunen Hillerød, som ligger i Nordsjælland. Lokalet er i alt 1118 m2. Du kan leje dette kontorlokale for 958.126 kr. per år. 200 parkeringspladser medfølger.
Lignende lokaler
-
538 m2 showroom til leje i 3400 Hillerød, Huginsvej
Fri kontakt- 23.134 kr. per måned
- 516 kr/m2/år
-
349 m2 kontor til leje i 3400 Hillerød, Roskildevej
Fri kontakt- 24.924 kr. per måned
- 857 kr/m2/år
Ofte stillede spørgsmål
Statistik over udviklingen i kontorlokaler til leje i Hillerød over den sidste måned
Herunder ser du udviklingen i udbuddet og udlejningen af ledige kontorlokaler til leje i Hillerød over den sidste måned. I den første kolonne ser du datoen. I den anden kolonne ser du det samlede antal kontorlokaler til leje i Hillerød på datoen. I den tredje kolonne ser du antallet af nye kontorlokaler i Hillerød der er udbudt til leje på datoen. I den fjerde kolonne ser du antallet af kontorlokaler i Hillerød der er udlejet på datoen. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Hillerød over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Hillerød over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Hillerød over tid.
| Dato | Alle kontorlokaler til leje | Nye kontorlokaler til leje | Udlejede kontorlokaler |
|---|---|---|---|
| 20. december 2024 | 49 | 0 | 0 |
| 19. december 2024 | 49 | 0 | 0 |
| 18. december 2024 | 49 | 3 | 0 |
| 17. december 2024 | 46 | 1 | 3 |
| 16. december 2024 | 48 | 1 | 0 |
| 15. december 2024 | 47 | 0 | 0 |
| 14. december 2024 | 47 | 0 | 2 |
| 13. december 2024 | 49 | 6 | 0 |
| 12. december 2024 | 43 | 4 | 0 |
| 11. december 2024 | 39 | 1 | 6 |
| 10. december 2024 | 44 | 1 | 0 |
| 9. december 2024 | 43 | 0 | 1 |
| 8. december 2024 | 44 | 0 | 0 |
| 7. december 2024 | 44 | 1 | 0 |
| 6. december 2024 | 43 | 0 | 1 |
| 5. december 2024 | 44 | 0 | 0 |
| 4. december 2024 | 44 | 0 | 0 |
| 3. december 2024 | 44 | 2 | 0 |
| 2. december 2024 | 42 | 1 | 1 |
| 1. december 2024 | 42 | 0 | 0 |
| 30. november 2024 | 42 | 2 | 0 |
| 29. november 2024 | 40 | 0 | 2 |
| 28. november 2024 | 42 | 0 | 1 |
| 27. november 2024 | 43 | 1 | 0 |
| 26. november 2024 | 42 | 0 | 0 |
| 25. november 2024 | 42 | 1 | 0 |
| 24. november 2024 | 41 | 1 | 0 |
| 23. november 2024 | 40 | 0 | 2 |
| 22. november 2024 | 42 | 1 | 1 |
| 21. november 2024 | 42 | 1 | 0 |
| 20. november 2024 | 41 | 0 | 0 |
Statistik over udbuddet af kontorlokaler til leje i Hillerød
I nedenstående tabel ser du en række data om udbuddet af kontorlokaler til leje i Hillerød. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Hillerød over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Hillerød over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Hillerød over tid.
| Kontorlokaler | |
|---|---|
| Antal ledige lokaler | 50 |
| Antal nye lokaler siden i går | 0 |
| Antal udlejede lokaler siden i går | 0 |
| Ledige m2 i alt | 17.880 |
| Gennemsnitlig pris per m2 per år uden drift | 1.109 |
| Højeste m2-pris | 2.594 |
| Laveste m2-pris | 380,97 |