Kontor til leje, Glostrup, Smedeland 7
Smedeland 7, 2600 Glostrup- Kontor til leje
- 249 m2
- 15.631 kr. per måned
Kontor til leje, Glostrup, Smedeland 7
Mikkel Aamodt
tlf: 70220029
portal@rentestate.dk
Se alle udlejerens annoncer
Hjemmeside
PRO-UDLEJER
Læs mereFakta
Rapportér fejlVis på kort
- 253557
- Kontor
- Lager
- Showroom
- 249 m2
- 187.569,30 kr.
- 15.631 kr.
- 212.788,02 kr.
- 17.732 kr.
- 753,29 kr.
- 854,57 kr.
- 2,50 m
- 120
Sjældent udbudt kontor- og lagerlejemål i stueplan med rampe
Området:
Ejendommen er opført i 1970, udgør 3.754 m², og består af 6 kontor- og lagerlejemål i stueplan, et stort kontorfællesskab på 1. sal og 3 butikker ud mod Naverland.
Ejendommen er beliggende centralt i Hersted Industripark, som frem mod 2045 skal omdannes til et boligområde, og ejendommen må derfor forventes, ligesom resten af området, at skulle rives ned på et tidspunkt.
Lejekontrakten vil derfor være tidsbegrænset frem til d. 30. september 2026, som følge af, at der forventes at opnå en ny lokalplan for ejendommen.
Lejemålet:
Lejemålet er beliggende i stueplan og udgør 249 m² kombineret lager og kontor.
Lejemålets kontorer kan tilgås fra forsiden af bygningen, og lejemålets lager fra bagsiden af bygningen, hvor der ligeledes er aflæsningsrampe, som sikrer niveaufri adgang til lejemålet.
Ved ankomst via bagsiden træder man direkte ind i lejemålets lager på cirka 60 m² med ca. 2,5 meter til loftet og betongulv. Fra lageret er der direkte adgang til et aflukket kontor og et storrumskontor.
Lejemålet har yderligere ét aflukkede kontor, depot/arkiv, tekøkken med spisepladser og to toiletter.
Parkerings- og trafikforhold:
Der er omkring ejendommen ca. 120 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, samt gode tilkørselsforhold for større køretøjer.
Lige overfor ejendommen stopper Bus 149, som hvert 20. minut kører mellem Glostrup St. og Albertslund St.
Leje:
Den månedlige leje udgør kr. 15.630,77, med tillæg af aconto drifts- og varmebidrag.
Driftsudgifter:
Lejers betaling af aconto driftsudgifter udgør samlet kr. 101,28 pr. m² om året, svarende til kr. 2.101,56 om måneden.
Driftsudgifterne omfatter skatter, afgifter og øvrige omkostninger af enhver art, herunder vand mm., der til enhver tid pålægges Ejendommen og udlejningsvirksomheden.
Varmeudgifter:
Lejers betaling af aconto varmeudgifter udgør samlet kr. 176,15 pr. m² om året, svarende til kr. 3.655,11 om måneden.
Varmeudgifterne omfatter forsyning af varme til det lejede, forsyning med varmt vand samt henlæggelser til fornyelser af varme- og varmvandsanlæg.
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt pr. 1 januar med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%. Første gang 1. januar 2026.
Størrelse:
Lejemålet udgør 249 m2 i stueplan.
Indretning:
Lejemålet overtages som beset, pænt og ordentligt.
Depositum:
Der beregnes et depositum på 4 måneder af den til enhver tid gældende leje. Depositum står til sikkerhed for lejers overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt.
El:
Der er separat el-måler til alle lejemål.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Opsigelse:
Opsigelsesvarslet udgør 6 måneder, til den første i en måned.
Lejemålet lejes ud for en tidsbegrænset periode, og vil uden varsel ophøre d. 30. september 2026.
Indflytning:
Efter aftale.
Information og data
Dette kontorlejemål, som alternativt kan anvendes til Lager eller Showroom, ligger på Smedeland i Glostrup. Glostrup har postnummeret 2600, og ligger i kommunen Glostrup, som ligger i Storkøbenhavn. Lokalet er i alt 249 m2 med en loftshøjde på 2,50 m. Du kan leje dette kontorlokale for 187.569,30 kr. per år. 120 parkeringspladser medfølger.
Lignende lokaler
Ofte stillede spørgsmål
Statistik over udviklingen i kontorlokaler til leje i Glostrup over den sidste måned
Herunder ser du udviklingen i udbuddet og udlejningen af ledige kontorlokaler til leje i Glostrup over den sidste måned. I den første kolonne ser du datoen. I den anden kolonne ser du det samlede antal kontorlokaler til leje i Glostrup på datoen. I den tredje kolonne ser du antallet af nye kontorlokaler i Glostrup der er udbudt til leje på datoen. I den fjerde kolonne ser du antallet af kontorlokaler i Glostrup der er udlejet på datoen. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Glostrup over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Glostrup over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Glostrup over tid.
| Dato | Alle kontorlokaler til leje | Nye kontorlokaler til leje | Udlejede kontorlokaler |
|---|---|---|---|
| 2. oktober 2024 | 68 | 1 | 1 |
| 1. oktober 2024 | 68 | 0 | 0 |
| 30. september 2024 | 68 | 0 | 0 |
| 29. september 2024 | 68 | 0 | 0 |
| 28. september 2024 | 68 | 4 | 0 |
| 27. september 2024 | 64 | 0 | 0 |
| 26. september 2024 | 64 | 0 | 1 |
| 25. september 2024 | 65 | 3 | 1 |
| 24. september 2024 | 63 | 1 | 0 |
| 23. september 2024 | 62 | 0 | 0 |
| 22. september 2024 | 62 | 0 | 0 |
| 21. september 2024 | 62 | 1 | 0 |
| 20. september 2024 | 61 | 1 | 0 |
| 19. september 2024 | 60 | 0 | 17 |
| 18. september 2024 | 77 | 0 | 0 |
| 17. september 2024 | 77 | 15 | 4 |
| 16. september 2024 | 66 | 0 | 0 |
| 15. september 2024 | 66 | 0 | 0 |
| 14. september 2024 | 66 | 0 | 0 |
| 13. september 2024 | 66 | 1 | 0 |
| 12. september 2024 | 65 | 1 | 2 |
| 11. september 2024 | 66 | 0 | 2 |
| 10. september 2024 | 68 | 0 | 0 |
| 9. september 2024 | 68 | 0 | 0 |
| 8. september 2024 | 68 | 0 | 1 |
| 7. september 2024 | 69 | 0 | 0 |
| 6. september 2024 | 69 | 2 | 0 |
| 5. september 2024 | 67 | 0 | 2 |
| 4. september 2024 | 69 | 0 | 0 |
| 3. september 2024 | 69 | 0 | 0 |
| 2. september 2024 | 69 | 0 | 0 |
Statistik over udbuddet af kontorlokaler til leje i Glostrup
I nedenstående tabel ser du en række data om udbuddet af kontorlokaler til leje i Glostrup. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Glostrup over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Glostrup over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Glostrup over tid.
| Kontorlokaler | |
|---|---|
| Antal ledige lokaler | 72 |
| Antal nye lokaler siden i går | 1 |
| Antal udlejede lokaler siden i går | 1 |
| Ledige m2 i alt | 35.197 |
| Gennemsnitlig pris per m2 per år uden drift | 881 |
| Højeste m2-pris | 2.857,14 |
| Laveste m2-pris | 295 |