Kontor til leje, Karlslunde, Metalgangen 9A
Metalgangen 9A, 2690 Karlslunde- Kontor til leje
- 150 m2
- 11.225 kr. per måned
Kontor til leje, Karlslunde, Metalgangen 9A
Mikkel Aamodt
tlf: 70220029
portal@rentestate.dk
Se alle udlejerens annoncer
Hjemmeside
PRO-UDLEJER
Læs mereFakta
Rapportér fejlVis på kort
- 244680
- Kontor
- 150 m2
- 134.700 kr.
- 11.225 kr.
- 148.050 kr.
- 12.338 kr.
- 898 kr.
- 987 kr.
- 60
- 8
Pænt og indflytningsklart kontorlejemål
Området:
Ejendommen er beliggende centralt i ét af Karlslundes mest eftertragtede erhvervskvarterer, kun 400 meter fra motorvejen mod Odense/København, som hurtigt og let får dig til transporteret til Storkøbenhavn, Københavns Lufthavn mm.
Af andre store danske og udenlandske virksomheder, der bor i området, kan nævnes Kaeser Kompressorer A/S, Wilo Danmark A/S, Aldi m.fl.
Ejendommen:
Metalgangen 9A-E er opført i 1997, og har været en del af Rent Estates portefølje siden 2011. Ejendommen udgør samlet 3.119 m², og er på nuværende tidspunkt fuldt udlejet til 9 andre virksomheder, heriblandt Advokat Rouvillain & Støkken Nielsen, ALPI Danmark, PrintWise m.fl.
Lejemålet:
Man kommer ind til lejemålet via et fælles indgangsparti, som deles med lejeren i stueplan. Ved hovedindgangen ringer man på til lejemålet, hvor I på 1. sal har mulighed for at ”buzze” jeres gæster ind. Lejemålets 150 m² fordeler på hele 1. salen i opgang 9A.
Oppe af trappen ankommer man til en lille fordelingsgang, som fører ind til 3 store kontorer/mødelokaler, toilet og eget tekøkken med frokoststue. Mellem to af kontorerne har nuværende lejer udnyttet pladsen til arkiv/print, men det kunne også fungere som et kontor.
I ejendommens stueplan har man samtidig brugsret til et ekstra toilet, tekøkken, stor frokoststue og udendørs terrasse, som deles med de to andre virksomheder.
I alle lejemålets kontorer er der installeret et nyere klimaanlæg, og forud for indflytning vil Udlejer male hele lejemålet, samt udskiftet alt belysning til LED.
Parkeringsforhold:
Der er ca. 60 parkeringspladser til deling for ejendommens lejere og gæster.
Størrelse:
Lejemålet udgør fra 150 m2.
Leje:
Den månedlige leje udgør kr. 11.220,00, med tillæg af aconto drifts- og varmebidrag.
Lejen svarer til kr. 897,60 pr. m².
Regulering af leje:
Lejen reguleres årligt med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%. Første gang d. 1. januar 2025.
Depositum:
Der beregnes et depositum på 6 måneder af den til enhver tid værende leje.
Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 88,79 pr. m², svarende til kr. 1.109,88 i månedligt aconto driftsbidrag.
Varme- og vandbidrag:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 105,59 pr. m², svarende til kr. 1.319,88 i månedligt aconto varmebidrag.
Energimærke:
Energimærke B fra d. 19. maj 2023.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse og vedligeholdelse af fællesinstallationer m.m., påhviler udlejeren.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakt aftales en uopsigelighed, hvorefter lejemålet af Lejer kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Information og data
Dette kontorlejemål, ligger på Metalgangen i Karlslunde. Karlslunde har postnummeret 2690, og ligger i kommunen Greve, som ligger i Storkøbenhavn. Lokalet er i alt 150 m2. Du kan leje dette kontorlokale for 134.700 kr. per år. 60 parkeringspladser medfølger.
Lignende lokaler
-
223 m2 kontor til leje i 2690 Karlslunde, Drejergangen
- 14.867 kr. per måned
- 800 kr/m2/år
-
165 m2 kontor til leje i 2690 Karlslunde, Drejergangen
- 9.419 kr. per måned
- 685 kr/m2/år
-
92 m2 kontor til leje i 2690 Karlslunde, Drejergangen
- 6.133 kr. per måned
- 800 kr/m2/år
-
91 m2 kontor til leje i 2690 Karlslunde, Drejergangen
- 6.067 kr. per måned
- 800 kr/m2/år
Ofte stillede spørgsmål
Statistik over udviklingen i kontorlokaler til leje i Karlslunde over den sidste måned
Herunder ser du udviklingen i udbuddet og udlejningen af ledige kontorlokaler til leje i Karlslunde over den sidste måned. I den første kolonne ser du datoen. I den anden kolonne ser du det samlede antal kontorlokaler til leje i Karlslunde på datoen. I den tredje kolonne ser du antallet af nye kontorlokaler i Karlslunde der er udbudt til leje på datoen. I den fjerde kolonne ser du antallet af kontorlokaler i Karlslunde der er udlejet på datoen. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Karlslunde over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Karlslunde over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Karlslunde over tid.
Dato | Alle kontorlokaler til leje | Nye kontorlokaler til leje | Udlejede kontorlokaler |
---|---|---|---|
7. september 2024 | 8 | 0 | 0 |
6. september 2024 | 8 | 0 | 0 |
5. september 2024 | 8 | 0 | 0 |
4. september 2024 | 8 | 0 | 0 |
3. september 2024 | 8 | 0 | 0 |
2. september 2024 | 8 | 0 | 0 |
1. september 2024 | 8 | 0 | 0 |
31. august 2024 | 8 | 0 | 0 |
30. august 2024 | 8 | 0 | 0 |
29. august 2024 | 8 | 0 | 0 |
28. august 2024 | 8 | 0 | 0 |
27. august 2024 | 8 | 0 | 0 |
26. august 2024 | 8 | 0 | 0 |
25. august 2024 | 8 | 0 | 0 |
24. august 2024 | 8 | 0 | 0 |
23. august 2024 | 8 | 1 | 0 |
22. august 2024 | 7 | 0 | 0 |
21. august 2024 | 7 | 0 | 0 |
20. august 2024 | 7 | 0 | 0 |
19. august 2024 | 7 | 0 | 0 |
18. august 2024 | 7 | 0 | 0 |
17. august 2024 | 7 | 0 | 0 |
16. august 2024 | 7 | 0 | 1 |
15. august 2024 | 8 | 0 | 0 |
14. august 2024 | 8 | 0 | 0 |
13. august 2024 | 8 | 0 | 0 |
12. august 2024 | 8 | 0 | 0 |
11. august 2024 | 8 | 0 | 0 |
10. august 2024 | 8 | 0 | 0 |
9. august 2024 | 8 | 0 | 0 |
8. august 2024 | 8 | 0 | 0 |
Statistik over udbuddet af kontorlokaler til leje i Karlslunde
I nedenstående tabel ser du en række data om udbuddet af kontorlokaler til leje i Karlslunde. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Karlslunde over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Karlslunde over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Karlslunde over tid.
Kontorlokaler | |
---|---|
Antal ledige lokaler | 8 |
Antal nye lokaler siden i går | 0 |
Antal udlejede lokaler siden i går | 0 |
Ledige m2 i alt | 1.001 |
Gennemsnitlig pris per m2 per år uden drift | 796 |
Højeste m2-pris | 898 |
Laveste m2-pris | 685 |